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荃湾4地改划 建7580公私单元

admin 财经 2020-10-01 15 0
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(记者 颜伦乐)港府近年加紧透过改划土地用途,以尽快在中短期提供土地,最新觅地位置在荃湾。规划署建议改划4幅荃湾土地,以提供1,880伙私人单元及5,700伙公营单元,预能容纳2.12万人口。

2绿化地转建私楼住5千人

凭据荃湾区议会文件,两幅私人住宅用地原来土地用途均为「绿化地带」,建议改为住宅用途。其中较大规模一幅相近油柑头村,面积约4.93公顷,用地毗邻宝丰路,南面为屯门公路,西面为油柑头食水配水库及滤水厂,建议将改划成「住宅(乙类)6」作中密度住宅生长,提供约1,390伙,可建楼面约104.6万方呎,可容纳3,730人栖身。

另一幅土地位于屯门公路以南的宝丰台,占地0.84公顷,毗邻一号九龙山顶。用地毗邻宝丰路并通往青山公路荃湾段,建议改划作「住宅(乙类)7」,同样作中密度私楼生长,提供约490伙,可建楼面约31.4万方呎,预计可容纳1,550人栖身。规划署示意已就两项目作手艺评估,有关生长不会对周边环境造成负面影响。

此外,有两幅大型土地则改为公营衡宇用途,现时均划为「政府、机构或社区」及其他用途,设计改为住宅甲类住宅生长,兴建高密度楼宇。

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食水库拟迁岩洞起公屋

较大型一幅用地位于荃湾二号食水配水库及周边山坡,相近象山h,占地6.42公顷,拟以5.15倍地积比生长,设计由房委会兴建5幢住宅、小学、康乐设施、游乐场、公共运输交汇处、社福及医疗设施大楼等,提供4,000伙公营单元,预计容纳1.12万人口。

规划署提到,政府自2017年最先研究搬迁荃湾二号食水配水库往四周岩洞以腾出土地作衡宇生长的可行性,发现手艺上可行。

另外一幅较细用地位于前葵涌公立学校及比邻政府用地,占地约1.46公顷,以地积比6.7倍生长,拟建1,700伙公营单元,容纳4,760人口,亦会提供康乐设施等。

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